Bron van de huurdata in deze analyse over Hoofddorp
Voor dit artikel over de huurprijzen in Hoofddorp maken we gebruik van eigen data, verzameld via Woonmelder. Onze tool monitort dagelijks het aanbod van huurwoningen in Nederland en registreert daarbij zowel huurprijzen als woonoppervlakten. De gegevens zijn afkomstig van tientallen woningwebsites en worden automatisch opgeslagen in onze database. Hierdoor beschikken we over een betrouwbaar beeld van de huurontwikkelingen in Hoofddorp en de rest van de Randstad. De cijfers die je hier ziet zijn gebaseerd op recente huuradvertenties die in onze systemen zijn verzameld.
Gemiddeld liggen de huurprijzen in rond de €1984 per maand. Voor deze prijs kun je gemiddeld 90 vierkante meter aan woonruimte verwachten. Dit leidt tot een gemiddelde vierkantemeterprijs van €24 / m².
Het is belangrijk om te benadrukken dat deze gemiddelden kunnen variëren afhankelijk van de locatie binnen de stad, de staat van het appartement, en de aanwezige voorzieningen. Zo zijn er wijken waar je meer waar voor je geld krijgt, terwijl je in het stadscentrum wellicht minder ruimte voor dezelfde prijs vindt.
Laten we even kijken naar deze grafieken en tabellen om een beter beeld te krijgen van de prijzen in .
Deze gegevens komen rechtstreeks vanuit alle huizen die Woonmelder voortdurend scant op het internet. We tonen de gegevens van huizen die in de afgelopen zes maanden op de markt zijn verschenen.
Bekijk onze zoekassistent| m² Bereik | Gemiddelde prijs | Laagste prijs | Hoogste prijs |
|---|---|---|---|
| <40 | €1038 | €500 | €1950 |
| 40-60 | €1862 | €1125 | €2450 |
| 60-80 | €1824 | €925 | €2750 |
| 80-100 | €2013 | €1075 | €3000 |
| 100-120 | €2169 | €1260 | €2950 |
Wie verwacht dat Hoofddorp nog flink scheelt in prijs ten opzichte van de grote steden, komt bedrogen uit. Volgens recente cijfers liggen de huurprijzen hier bijna op hetzelfde niveau. Voor een woning van 80 m² betaal je gemiddeld €2.011 per maand. Zelfs de kleinere woningen (onder de 60 m²) kosten inmiddels gemiddeld meer dan €1.800.
Opvallend is dat het verschil met steden als Utrecht (€1.661) en Rotterdam (€1.680) beperkt is. Toch blijft Hoofddorp aantrekkelijk door zijn strategische ligging, goede OV-verbindingen en het feit dat je vaak net wat meer wooncomfort en ruimte krijgt voor hetzelfde bedrag.
Hoe verhoudt Hoofddorp zich tot andere steden?
Een huurwoning vinden in Hoofddorp is de laatste jaren steeds uitdagender geworden, mede door de groeiende vraag en de centrale ligging binnen de Randstad. Hoewel de stad geen typische studentenstad is, zijn de huurprijzen inmiddels goed te vergelijken met die van andere stedelijke gebieden in Nederland.
Voor een eerlijke vergelijking nemen we een gemiddelde woning van 80 m² als uitgangspunt. Hier zie je wat je daarvoor betaalt in andere steden:
De conclusie? Hoofddorp beweegt qua prijsniveau steeds dichter naar de grotere steden, zeker als je kijkt naar de ruimte die je ervoor terugkrijgt.